Фонд "Рентный доход 2": анализ отчетов, структуры, прогноз доходности
ТИКЕР: RU000A103HD7
Общие данные по фонду
128 782.17 ₽
25 432.64 млн ₽
197 485
31.05.2026
Все отчеты132 645.00 ₽
9.7%
до 01.07.2030
5,8% - 10,0%
ПодробнееЕжеквартально
- Вознаграждение УК за управление: 1,5% от среднегодовой СЧА Фонда
ООО "ВИМ Сбережения"
Выплаты у фонда ежеквартальные, но сдвинуты на 1 месяц вперед.
Низкие комиссии
Жаль, что фонд не торгуется на бирже, это бы добавило ему привлекательности и, возможно, его можно бы было купить дешевле.
На бирже фонд не торгуется, можно купить на сайте УК и в приложении ВТБ "Мои инвестиции" в разделе "Размещения"
Анализ структуры активов фонда
Структура активов внутри фонда по последнему отчету (31.05.2026):
- Недвижимость (и права аренды): 71.62%
- Денежные средства: 12.7%
- Дебиторская задолженность: 15.68%
Динамика структуры фонда, %
Какие объекты недвижимости в фонде "Рентный доход 2"
БЦ Primium
г. Санкт-Петербург
БЦ Primium - это 9-этажное здание с подземным паркингом, развитой внутренней и внешней инфраструктурой. Сплошное остекление фасада обеспечивает хорошую освещенность внутренних помещений обеспечивая арендаторам комфортную среду.
| Стоимость: | 1 830 000 000 ₽ |
|---|---|
| Площадь: | 11 038.00 м² |
| Цена за м²: | 166 000 ₽ |
| Якорный арендатор: | ПИК, Tele2 |
БЦ Skylight
Офисный бизнес-центр класса А расположен в шаговой доступности от станций метро «Аэропорт» и «Динамо» в непосредственной близости ключевых транспортных артерий Садового кольца и ТТК. <br/> БЦ Skylight - это два 27 этажных здания, соединённых стилобатной частью и крытым переходом на уровне 20-го этажа, современными фасадами, панорамным остеклением и пятиуровневым паркингом.
| Стоимость: | 1 676 000 000 ₽ |
|---|---|
| Площадь: | 3 401.00 м² |
| Цена за м²: | 501 000 ₽ |
| Якорный арендатор: | VK |
Деловой квартал Серебряный фонтан
Офисный центр - это 11-этажное здание с двухуровневым подземным паркингом, оснащенное современными инженерными системами, энергоэффективными решениями, высококачественными материалами отделки. На территории делового квартала также расположены обновленные исторические здания и особняки.
| Стоимость: | 6 199 000 000 ₽ |
|---|---|
| Площадь: | 18 717.00 м² |
| Цена за м²: | 331 000 ₽ |
| Якорный арендатор: | Эталон |
СК OZON Волхонка
Складской комплекс класса А состоит из трех корпусов, расположен на юге г. Санкт- Петербурга в 3 км от КАД. Комплекс имеет непосредственный выезд на Волхонское шоссе и близость к аэропорту Пулково. Комплекс оборудован современной системой пожаротушения, оснащен необходимой инфраструктурой и инженерными коммуникациями, территория огорожена и охраняемая. Стратегическое расположение комплекса позволяет арендатору обеспечить доступ к новым пригородным районам Петербурга и расширять свое присутствие в регионе.
| Стоимость: | 8 180 000 ₽ |
|---|---|
| Площадь: | 108 149.00 м² |
| Цена за м²: | 76 000 ₽ |
| Якорный арендатор: | Ozon |
Анализ денежных потоков фонда "Рентный доход 2"
Структура доходов фонда по последнему отчету (31.05.2026):
- Доходы от недвижимости: 86.29%
- Доходы от депозитов: 0%
- Прочие доходы: 13.71%
Динамика структуры доходов фонда, %
История выплат дохода по фонду "Рентный доход 2"
Сравнение прибыли фонда "Рентный доход 2" и выплат дохода
Архив отчетов фонда "Рентный доход 2"
Справка о стоимости чистых активов за 5/2026
31.05.2026Отчет о приросте (уменьшении) стоимости имущества за 5/2026
31.05.2026Справка о стоимости чистых активов за 4/2026
30.04.2026Отчет о приросте (уменьшении) стоимости имущества за 4/2026
30.04.2026Справка о стоимости чистых активов за 3/2026
31.03.2026Отчет о приросте (уменьшении) стоимости имущества за 3/2026
31.03.2026Справка о стоимости чистых активов за 2/2026
28.02.2026Отчет о приросте (уменьшении) стоимости имущества за 2/2026
28.02.2026Справка о стоимости чистых активов за 1/2026
31.01.2026Отчет о приросте (уменьшении) стоимости имущества за 1/2026
31.01.2026Отчет о приросте (уменьшении) стоимости имущества за 12/2025
31.12.2025Справка о стоимости чистых активов за 12/2025
31.12.2025Отчет о приросте (уменьшении) стоимости имущества за 11/2025
30.11.2025Справка о стоимости чистых активов за 11/2025
30.11.2025Отчет о приросте (уменьшении) стоимости имущества за 10/2025
31.10.2025Справка о стоимости чистых активов за 10/2025
31.10.2025Отчет о приросте (уменьшении) стоимости имущества за 9/2025
30.09.2025Справка о стоимости чистых активов за 9/2025
30.09.2025Отчет о приросте (уменьшении) стоимости имущества за 8/2025
31.08.2025Справка о стоимости чистых активов за 8/2025
31.08.2025Отчет о приросте (уменьшении) стоимости имущества за 7/2025
31.07.2025Справка о стоимости чистых активов за 7/2025
31.07.2025Отчет о приросте (уменьшении) стоимости имущества за 6/2025
30.06.2025Справка о стоимости чистых активов за 6/2025
30.06.2025Отчет о приросте (уменьшении) стоимости имущества за 5/2025
31.05.2025Справка о стоимости чистых активов за 5/2025
31.05.2025Отчет о приросте (уменьшении) стоимости имущества за 4/2025
30.04.2025Справка о стоимости чистых активов за 4/2025
30.04.2025Справка о стоимости чистых активов за 3/2025
31.03.2025Отчет о приросте (уменьшении) стоимости имущества за 3/2025
31.03.2025Справка о стоимости чистых активов за 2/2025
28.02.2025Отчет о приросте (уменьшении) стоимости имущества за 2/2025
28.02.2025Справка о стоимости чистых активов за 1/2025
31.01.2025Отчет о приросте (уменьшении) стоимости имущества за 1/2025
31.01.2025Отзывы, комментарии и вопросы по фонду
Будьте первым, кто оставит комментарий о фонде!