Фонд "Современный 9": анализ отчетов, структуры, прогноз доходности
ТИКЕР: RU000A1099U0
Общие данные по фонду
СЧА на пай
6.73 ₽
Стоимость чистых активов
15 537.77 млн ₽
Количество паев
2 308 162 553
Последний отчет
31.05.2026
Все отчеты
Цена пая
6.75 ₽
Доходность выплат
-
Срок работы фонда
до 31.01.2028
Потенциальная доходность
10,2% - 13,8%
Подробнее
Периодичность выплат
Нет выплат
Комиссии УК и д.р
- Вознаграждение спецдепозитария, регистратора, аудитора, оценщика от среднегодовой СЧА Фонда: 0,3% до 31 декабря 2024 года; 0,2% с 01 января 2025 года
- Вознаграждение УК за управление: 0,5% от среднегодовой СЧА Фонда
Управляющая компания
ООО "СФН"
Краткое мнение о фонде:
Не нашел информации о планах УК выплачивать регулярный доход пайщикам. Это сильно снижает его привлекательность для розничного инвестора.
У фонда короткий срок работы, но он продолжает привлекать средства, выпуская все новые паи.
К себе в портфель для покупки не рассматриваю, хотя если будет очень большой дисконт на бирже, то можно будет подумать.
Не нашел информации о планах УК выплачивать регулярный доход пайщикам. Это сильно снижает его привлекательность для розничного инвестора.
У фонда короткий срок работы, но он продолжает привлекать средства, выпуская все новые паи.
К себе в портфель для покупки не рассматриваю, хотя если будет очень большой дисконт на бирже, то можно будет подумать.
Где купить фонд:
Фонд торгуется на бирже, ищите в приложениях брокеров по ISIN RU000A1099U0
Фонд торгуется на бирже, ищите в приложениях брокеров по ISIN RU000A1099U0
Анализ структуры активов фонда
Структура активов внутри фонда по последнему отчету (31.05.2026):
- Недвижимость (и права аренды): 72.14%
- Денежные средства: 27.15%
- Дебиторская задолженность: 0.72%
Динамика структуры фонда, %
Какие объекты недвижимости в фонде "Современный 9"
СК "Домодедово"
Россия, Московская область, г. Домодедово, д. Кучино
Складской комплекс расположен в городе Домодедово на расстоянии 6 км от Симферопольского шоссе. Объект находится в непосредственной близости к ключевым магистралям МКАД (23 км) и ЦКАД (19 км). Расстояние до аэропорта «Домодедово» составляет около 11 км. Склад передан в аренду по долгосрочному договору.
| Площадь: | 148 340.00 м² |
|---|
Анализ денежных потоков фонда "Современный 9"
Структура доходов фонда по последнему отчету (31.05.2026):
- Доходы от недвижимости: 79.18%
- Доходы от депозитов: 17.93%
- Прочие доходы: 2.89%
Динамика структуры доходов фонда, %
Архив отчетов фонда "Современный 9"
Справка о стоимости чистых активов за 5/2026
31.05.2026Отчет о приросте (уменьшении) стоимости имущества за 5/2026
31.05.2026Справка о стоимости чистых активов за 4/2026
30.04.2026Отчет о приросте (уменьшении) стоимости имущества за 4/2026
30.04.2026Справка о стоимости чистых активов за 3/2026
31.03.2026Отчет о приросте (уменьшении) стоимости имущества за 3/2026
31.03.2026Справка о стоимости чистых активов за 2/2026
28.02.2026Отчет о приросте (уменьшении) стоимости имущества за 2/2026
28.02.2026Справка о стоимости чистых активов за 1/2026
31.01.2026Отчет о приросте (уменьшении) стоимости имущества за 1/2026
31.01.2026Справка о стоимости чистых активов за 12/2025
31.12.2025Отчет о приросте (уменьшении) стоимости имущества за 12/2025
31.12.2025Отчет о приросте (уменьшении) стоимости имущества за 11/2025
30.11.2025Справка о стоимости чистых активов за 11/2025
30.11.2025Отчет о приросте (уменьшении) стоимости имущества за 10/2025
31.10.2025Справка о стоимости чистых активов за 10/2025
31.10.2025Отчет о приросте (уменьшении) стоимости имущества за 9/2025
30.09.2025Справка о стоимости чистых активов за 9/2025
30.09.2025Отчет о приросте (уменьшении) стоимости имущества за 8/2025
31.08.2025Справка о стоимости чистых активов за 8/2025
31.08.2025Отчет о приросте (уменьшении) стоимости имущества за 7/2025
31.07.2025Справка о стоимости чистых активов за 7/2025
31.07.2025Отчет о приросте (уменьшении) стоимости имущества за 6/2025
30.06.2025Справка о стоимости чистых активов за 6/2025
30.06.2025Отчет о приросте (уменьшении) стоимости имущества за 5/2025
31.05.2025Справка о стоимости чистых активов за 5/2025
31.05.2025Отчет о приросте (уменьшении) стоимости имущества за 4/2025
30.04.2025Справка о стоимости чистых активов за 4/2025
30.04.2025Отчет о приросте (уменьшении) стоимости имущества за 3/2025
31.03.2025Справка о стоимости чистых активов за 3/2025
31.03.2025Отчет о приросте (уменьшении) стоимости имущества за 2/2025
28.02.2025Справка о стоимости чистых активов за 2/2025
28.02.2025Отчет о приросте (уменьшении) стоимости имущества за 1/2025
31.01.2025Справка о стоимости чистых активов за 1/2025
31.01.2025Отзывы, комментарии и вопросы по фонду
Будьте первым, кто оставит комментарий о фонде!